2012〜2022年築, 専有面積29.94㎡〜49.94㎡の平均販売価格
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ビバリーホームズ東尾久
東京都荒川区東尾久八丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩5分
2017年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,017万円
100.6万円/㎡
2,095
3,376
4,657
5,938
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,657万円
84.5万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月5日
ビバリーホームズ東尾久
3,500万円（87.6万円/㎡）/ 8階 / 39.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,500万円 | 87.6万円 | 8階 | 39.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,100万円 | 79.4万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,280万円 | 84.0万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,299万円 | 78.6万円 | 7階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/20 | 2,950万円 | 75.6万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,700万円 | 67.6万円 | 7階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 72.8万円 | 7階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/14 | 2,980万円 | 76.4万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 102.0万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,300万円 | 84.6万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/13 | 3,400万円 | 87.1万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は95.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/09 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,990万円 | 98.5万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/05 | ティモーネグランデ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 31.99㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | ザ・トウキョウノースレジデンス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 2,090万円 | 69.5万円 | 30.09㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | TheTokyoNorthレジデンス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 2,180万円 | 72.4万円 | 30.09㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 3,990万円 | 98.3万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/31 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 2,580万円 | 86.0万円 | 30㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/03 | パレステージ田端ファストコート30 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅14分 | 2,590万円 | 86.3万円 | 30㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,090万円 | 94.9万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/08 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 4,690万円 | 103.5万円 | 45.32㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/27 | ミルーナヒルズ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 3,380万円 | 81.5万円 | 41.48㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/19 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,200万円 | 75.3万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,580万円 | 95.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/25 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,130万円 | 99.2万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/08 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンパーク日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/15 | プレミアムレジデンス日暮里雅苑 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,280万円 | 106.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/06 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅11分 | 3,680万円 | 91.6万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,960万円 | 90.0万円 | 43.98㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/25 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,680万円 | 104.5万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,480万円 | 106.4万円 | 42.12㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/26 | フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,490万円 | 96.7万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/08 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,190万円 | 100.7万円 | 31.67㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクセレントシティ南千住ブルーム 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 4,680万円 | 108.2万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルガルスクエア南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅5分 | 4,500万円 | 101.8万円 | 44.21㎡ | 2DK | 7階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
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